3.15！昆山十大楼盘问题大爆料，昆山人喊你们给个交代！
3.15！昆山十大楼盘问题大爆料，昆山人喊你们给个交代！
声明：本文内容由网友提供，不代表昆山乐居观点
房屋质量不过关、小区物业不作为、配套与承诺不符？吐槽问题楼盘，曝光社区内幕，揭露开发商违规真相，帮您避开置业雷区！乐居记者全方位曝光昆山地产内幕！
如今昆山楼市一片红火，各种政策的出台“引发”昆山的购房潮，或许你正在买房的路上，或许你已经入住属于自己的房子，而对于社区的居住环境及质量问题亦或是购房中所发生的各种问题，让不少业主烦心不已。值此3.15之际，昆山乐居收到来自昆山多个社区的业主的投诉！
被投诉楼盘一：御翠湾承诺学区 却是一场空
位于昆山千灯古镇的御翠湾，卖房前承诺业主“百分之一万”能上小学，最后却成了空头支票！
网友投诉：购房之前问了该售楼处工作人员10几次，小孩子上学的问题，得到的回答是只要我们买了他们的房，家里小孩入学千灯中心小学是没有问题，结果最后被告知无法入学，原本交付的二万元订金不肯退还，最后退取购房订金一万元，而剩余的一万元订金目前开发商却迟迟不肯退还！
被投诉楼盘二：华府庄园成烂尾 坑苦购房者
华府庄园3期C标停工将近一年，目前没有任何的进展，买房的业主现在首付贷款已经投进去20多万不说，银行还要继续还贷款，为什么？
网友投诉：2013年12月22日业主在昆山市马鞍山路1999号购买华府庄园楼盘商品房，开发商昆山力天投资发展有限公司，购房合同约定交付日期是2015年7月31日前，可至今没有交房的任何消息，从2015年1月份工地停工至今！
被投诉楼盘三：花桥棕榈湾外墙脱落 业主“心惊胆颤”
位于花桥的棕榈湾在14年就曾经爆出过物业殴打业主的事件，没想到现在楼盘的质量竟然也出现了问题。
网友投诉：我是棕榈湾小区的住户，6楼的瓦片时不时有掉落的现象，瓦片掉下来万一砸到人怎么办？不知道应该找什么部门彻底处理此事，求助！据该网友反映，目前小区内多幢楼盘的外墙脱落，一位业主的车都被砸坏了，现在到处都是警戒线！
被投诉楼盘四：昆城景苑如此“高档”小区旁边竟是工厂宿舍
昆城景苑位于昆城城南的衡山路，紧靠各种大路，噪音严重。
网友投诉：买房前开发商并没有告知我小区附近竟有昆山一工厂宿舍！现在追悔莫及，感觉自己花了那么高昂的价格买了这个小区，每天却生活在一个宿舍的旁边，小区的安全性能否有保证？
被投诉楼盘五：美吉特合同现“霸王条款”包租经营是否合法？
该项目原来名字美吉特工业博览城，现在对外统称美吉特灯都，该项目自从售卖以来，被网友投诉不断，霸王条款，坑蒙骗，欺诈等一度成为该项目的代名词。
网友投诉1：我在昆山美吉特灯都买了一个商铺房,租金迟迟不打我卡上怎们办？我是美吉特8号楼的,去年年中以办理房产证名义,将上半年的租金也抵扣了,房产证也迟迟没有消息。
网友投诉2：我是来自昆山的一名受骗者，离昆山美吉特很近，当初承诺的年8%的收益，现在竟然连3%都不到，我现在才彻底明白，所谓的九一分成就是一种霸王条款，签了这样的合约等于他想给你多少租金就给多少，甚至不给你也奈何不了他！
网友投诉3：2013年12月9日,去美吉特支付其余房款,并签署《商品房购销合同》正式签合同。那一天，我发现自己上当了，但定金已付，合同不得不签了，随后，在后来的美吉特业主群的闲谈中，还发现自己买的3号楼跟其他许多楼不一样，他们的后八年是有租金保底的，而我们的没有。
被投诉楼盘六：象屿珑庭地下室涌水 业主心慌慌
2015年象屿珑庭就出现了“退房门”事件，精装房质量频现，房内装修偷工减料，已多次出现业主维权行为，最后据传开发商所有精装房改毛坯进行销售，而近日记者收到已入住该小区的业主投诉，做为“高档”小区的象屿珑庭的地下车库也出了问题。
网友投诉：昆山南站附近的象屿珑庭下雨时，每栋楼地下室往上涌水严重，电梯泡在水里，30层的楼总也这么泡水，实在是吓人。
被投诉楼盘七：摩玛自由城开发商跑路 400多户业主受骗
摩玛自由城在2014年因工期和其他原因通知业主延期交房，没想到“延期交房”最后的结果竟然演变成了开发商携款跑路。
网友投诉：我在2014年买了陆家镇摩玛小区公寓房，与2015年2月底交房时，开发商代收了各户办产证要交的契税等款项，可到了5月份，开发商也就是恒泰公司居然解散了员工，关起了公司大门，可怜我们四百多户业主，几百万的办产证的钱都被挪用了。
被投诉楼盘八：永泰花苑欺骗业主 不验收就交房？
据网友爆料永泰花苑规划验收未通过，就进行交房，如此房屋怎敢安心居住？
网友投诉：我在车站路永泰花苑购买一套房屋，给第一批业主交房交房合同是2015年5月31日，给我的交房合同是2015年7月31日，最后开发商违约至2015年12月1日交房，由于我们的无知，不懂交房手续，就听开发商安排，计算违约金、交契税、拿钥匙等事项，事后才知道他们需要出具《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》才好拿房，但是他们至今没有提供给我们，现在已经有部分业主已经陆续装修和入住，这种违规行为我们作为业主如何能安心居住。
被投诉楼盘九：昆山凯迪城交房1年却办不出土地证
位于前进西路的凯迪城交房1年，开发商却没有办理土地分割申请？两证不全如何能让业主踏实。
网友投诉：2015年6月我拿了房，期间一直在向开发商催要土地证，开发商以各种借口推拖不给土地证，我又向昆山国土资源局查询，也显示我们11号楼现在并没有在办理当中，国土局也一直没有收到开发商为11号楼办理土地证的申请，开发商一直恶意拖延，而且一直没有明确的答复，这已经严重影响了我们的正常生活和合法权益。我不仅代表我一个人的权益，同时也代表我们11号楼的其它业主进行投诉，希望有关部门能帮我们维护我们业主的合法权益！
被投诉楼盘十：印象欧洲三期质量堪忧 绿化不达标
曾经有网友爆料印象欧洲曾经承诺的学校和幼儿园要么上不了，要么没有如期建好开学，小区环境也堪忧，高压线密集..但印象欧洲的问题好像不止是这一点点。
网友投诉1：小区消防管道、水管大冻爆裂问题严重程度让人发指，说是自然灾害没有错，但是同一片区域哪个小区像印象欧洲一样的严重？客厅空调位的线全部偷工减料，本应4平方的线，全部2.5，装修公司看了都惊了，没小区是这么干的。
网友投诉2：三期的绿化让人寒心，不知道是哪个国家级监管部门验收合格的，能不能移植点四季青的植物?小区放眼望去只见几棵光秃秃的没毛树，地皮上有几棵要死不活的小草，绿化面积不到5%，这样的小区绿化面积是合格的吗？
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3·15地产维权在线
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